1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
64.0万円/㎡
前年比+8.4%
伊勢原市
34.7万円/㎡
前年比+14.4%
レクセルマンション愛甲石田第3
神奈川県伊勢原市高森
小田急小田原線 / 愛甲石田駅 徒歩14分
1999年築 / 7階建 / 55戸 / RC造
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価格偏差値
51.3
割安
推定相場価格より1.5%割安
相場
2,213万円
33.7万円/㎡
1,452
1,959
2,466
2,974
AI査定結果
推定相場価格
2,213万円
33.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,959万円〜2,466万円
29.8万円/㎡〜37.6万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月11日
レクセルマンション愛甲石田第3
2,180万円（33.2万円/㎡）/ 4階 / 65.66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は29.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 2,180万円 | 33.2万円 | 4階 | 65.66㎡ | 3LDK | - |
| 2025/05/17 | 2,280万円 | 34.7万円 | 4階 | 65.66㎡ | 3LDK | - |
| 2025/04/16 | 2,380万円 | 36.2万円 | 4階 | 65.66㎡ | 3LDK | - |
| 2025/03/15 | 2,480万円 | 37.8万円 | 4階 | 65.66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/03/19 | 1,590万円 | 24.4万円 | 1階 | 65.25㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/02/03 | 1,590万円 | 24.4万円 | 1階 | 65.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/03 | 1,590万円 | 25.5万円 | 1階 | 62.25㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/01/15 | 1,690万円 | 25.9万円 | 1階 | 65.25㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/12/17 | 1,690万円 | 25.9万円 | 1階 | 65.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/12/11 | 1,690万円 | 27.1万円 | 1階 | 62.25㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/11/27 | 2,199万円 | 29.8万円 | 2階 | 73.82㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/11/27 | 2,199万円 | 29.8万円 | 2階 | 73.82㎡ | 3LDK | - |
| 2022/11/14 | 2,190万円 | 29.7万円 | 2階 | 73.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/10/09 | 2,290万円 | 31.0万円 | 2階 | 73.82㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は27.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.7%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | レクセルマンション愛甲石田第3 伊勢原市高森 | 愛甲石田駅14分 | 2,180万円 | 33.2万円 | 65.66㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 55戸 | RC |
| 2024/12/28 | レクセルマンション愛甲石田第2 伊勢原市石田 | 愛甲石田駅9分 | 1,630万円 | 25.3万円 | 64.38㎡ | 3LDK以上 | 3階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 73戸 | RC |
| 2023/04/04 | ライトウェーブ愛甲石田 伊勢原市高森六丁目 | 愛甲石田駅20分 | 2,200万円 | 31.4万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2023/04/11 | パークハイツ愛甲石田 伊勢原市石田 | 愛甲石田駅6分 | 1,780万円 | 27.2万円 | 65.34㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 66戸 | RC |
| 2025/05/11 | レクセル愛甲石田 伊勢原市石田 | 愛甲石田駅3分 | 1,560万円 | 25.4万円 | 61.5㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2023/05/22 | ヴィザージュ伊勢原 伊勢原市伊勢原二丁目 | 伊勢原駅7分 | 1,980万円 | 29.7万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2022/12/19 | モリス伊勢原 伊勢原市伊勢原二丁目 | 伊勢原駅8分 | 2,180万円 | 30.2万円 | 72.24㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 1995年 | 53戸 | SRC |
| 2025/03/27 | サンパティオ伊勢原 伊勢原市伊勢原二丁目 | 伊勢原駅10分 | 1,880万円 | 30.1万円 | 62.44㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 46戸 | RC |
| 2023/04/01 | モラーダ伊勢原ヒルサイド 伊勢原市東大竹 | 伊勢原駅8分 | 1,790万円 | 25.1万円 | 71.27㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2023/11/25 | 小田急コアロード伊勢原 伊勢原市東大竹二丁目 | 伊勢原駅12分 | 1,780万円 | 26.6万円 | 66.86㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/14 | サングレイス伊勢原壱番館 伊勢原市板戸 | 伊勢原駅18分 | 1,450万円 | 26.3万円 | 55.1㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 35戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.4%上昇、伊勢原市では14.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.2万円）は伊勢原市の平均と比較して4.3%割安です。